相談 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

法人として不動産を売買する際、税金の理解は不可欠です。この記事では、法人が不動産を売却する際に考慮すべき主要な税金について詳しく解説します。法人税や法人住民税、譲渡所...

近年、空き家問題が深刻化していますが、その解決策の一つとして注目されているのがシェアハウスとしての活用です。空き家をシェアハウスとして再利用することで、地域の活性化や...

相続という複雑なプロセスは、多くの人々にとってストレスの原因となりがちです。その中で、どこに相談すれば良いのか迷う方も多いでしょう。本記事では、相続のお悩みを抱える全...

収益物件を所有することで得られる家賃収入は大きな魅力ですが、その裏には税金という避けられない負担があります。しかし、知識を持って正しい方法で運用すれば、税金負担を大幅...

日本全国に広がる空き家問題。その中でも、所有者が不明な空き家は特に頭を悩ませる存在です。こうした空き家の割合や対策も多く議論されています。この記事では、なぜ所有者が不...

相続における「介護の寄与分」とは、被相続人の介護を行った際に評価される貢献です。この記事では、介護の寄与分の計算方法や相場、そして具体的な判例について紹介します。さら...

収益物件への投資において、経費は利益に大きく影響を与えます。お金をかけずに賢く収益をあげるには、経費の管理が非常に重要です。本記事では、税務上のポイントや、経費として...

不動産売買合意書は購入者と売却者の間で合意した内容を確認し、取引をスムーズに進めるための重要な書類です。合意書は、法的にも効力があるため、正確で詳細な記載が求められま...

近年、空き家や別荘の利用に関心が高まっています。空き家や別荘は、適切に管理されなければ単なる置物となってしまいますが、うまく活用すれば価値ある資産に変わります。この記...

相続調査は、大切な家族を失った後に直面する重要なステップです。しかし、どこから手をつければ良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。本記事では、相続調査の...

不動産売買において、専任媒介契約とはどのような契約なのでしょうか。この専門的な契約がどのようにして売買をスムーズにするかを解説します。メリットやデメリットだけではなく...

空き家が増える現代社会、不動産に関するトラブルも増加しています。特に空き家の所有者が誰かわからないといった問題は多く発生しています。この記事では、空き家の所有者を調べ...

相続時における住宅に関する特例を正しく理解し、賢く活用することで相続税の負担を軽減することができます。本記事では、小規模宅地の特例や居住用財産の特例について、実際の相...

不動産売買契約を結んだ後で白紙解約を考える状況にはさまざまな要因があります。予期せぬトラブルに見舞われた際に、白紙解約の基本的な知識を持っていることは大切です。本記事...

近年、日本各地で問題となっている空き家の増加。この空き家をうまく活用することが注目されています。本記事では、空き家活用の意義や具体的な活用方法、成功事例、そして空き家...

相続に関する手続きを進める際には、多くの疑問や不安がつきものです。このようなときに誰に相談すれば最適な解決策が得られるのでしょうか。本記事では、相続に関する様々な相談...

不動産投資を始めようとする際に、多くの人が気になるのが収益物件の利回りです。特に表面利回りは、投資初心者でも理解しやすいため、重要な指標とされています。しかし、実際に...

不動産売買の際、売主が契約後に死亡してしまった場合、どのような手続きが必要になるのかを詳しく解説します。相続人による手続きや課税関係、所有権の移転について、具体的に知...

空き家活用を考えている方にとって、最適なローンの選択は重要です。本記事では、空き家ローンについて知っておくべき基本情報から具体的なローンの種類、返済のポイントまで詳し...

相続の場面で、どうしても連絡の取れない相続人がいるとお困りの方は少なくありません。この記事では、相続人との連絡が途絶えてしまった場合の対処法について詳しく解説します。...