相談 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

不動産取引は多くの人にとって大きな関心事であり、特に「インボイス対応」は新制度の開始に伴い注目されています。この記事では、不動産売買におけるインボイス制度の重要ポイン...

不動産売買を行う際には、特約事項の理解が非常に重要です。特約事項とは何かを知ることで、契約トラブルを未然に防ぎ、円滑に取引を進めることが可能となります。本記事では、不...

不動産売買の一環として注目されているリーズバック。しかし、知られざるリスクや注意点があり、慎重な判断が必要です。本記事ではリーズバックの基本からメリットとデメリット、...

不動産を購入する際の手付金について、その額の決まり方や相場について詳しく解説します。手付金は物件価格の数%とされることが多く、一般的には5〜10%が相場です。しかし、これは...

不動産の売買や相続は、多くの方にとって生涯で何度も経験するものではなく、特に親族間での取引には特別な配慮が必要です。本記事では、親族間での円滑な不動産売買や、相続時に...

不動産の売買においてよく耳にする「官民」と「民民」という言葉ですが、具体的な違いをご存知でしょうか？この記事では、不動産売買に関心がある方やこれから不動産購入を考えて...

不動産の売買では、しばしば境界の測量が問題となります。特に官民測量については、売主・買主双方にとって重要な手続きです。しかし、測量がどのように行われるかや費用がどれく...

不動産購入の契約が済んだからといって、すべてが終わったわけではありません。不動産売買契約後には多くのステップが待ち構えており、これをしっかりとクリアしていくことが重要...

不動産市場は常に変動しており、自分自身の不動産売買に関して適切な情報を得ることは重要です。ミヤビエステートは、現況買取という選択肢を提供しています。この方法は、物件の...

不動産を売買する際にしばしば話題となる地中埋設物について、今回は詳しく解説します。地中埋設物とは、土地の地下に埋まっているもの全般を指し、新たに土地を購入後の建設時に...

不動産売買の際に最も重要なステップのひとつが、本人確認です。特に個人間での売買の場合、手続きの正確さと円滑な進行を確保するために本人確認は欠かせません。本記事では、な...

実家の相続は、多くの人にとって一生に一度の大きな転機です。しかし、適切な手続きを踏まないと後々大きな問題を抱えることもあります。本記事では、実家を相続した際にまずやる...

静岡市で相続手続きを考えている方にとって、信頼できるパートナー探しはとても重要です。この記事では、ミヤビエステートが提供する相続サービスの特徴や、知っておくべきポイン...

不動産の購入や売却を考えている方にとって、道路が他人名義である問題は見過ごせない重要なポイントです。道路が他人名義である場合、予期せぬトラブルに発展することもあります...

不動産売買において地役権は重要なポイントです。地役権とは、自分の土地の便益のために他人の土地を使用する権利であり、日常生活や取引に深く関わっています。この記事では、地...

不動産売買において、「私道持分がない」とはいったいどういう意味なのでしょうか。この問題はしばしば物件の売買を検討する際に多くの方が直面します。この問題に関する基本的な...

空き家管理は多くの人にとって大きなチャレンジです。ミヤビエステートは、専門的な知識と経験を持つプロフェッショナルなチームが空き家の管理をサポートします。本記事では、ミ...

不動産売買は人生の中でも大きなイベントの一つです。初めての購入となると、住宅ローンに関する知識が乏しく不安に感じる方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、住宅...

不動産売買を行う際に必要な調査の範囲について、知っておくべきポイントを詳しく解説します。不動産取引における調査は、購入後のトラブルを避けるために非常に重要です。物件の...

不動産売買における専属専任契約は、売主と一つの不動産会社だけが契約を結ぶ方法で、多くのメリットがあります。この契約形態は、売却活動をスムーズに進めるために多忙な方にぴ...