不動産売買 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

不動産取引は多くの人にとって大きな関心事であり、特に「インボイス対応」は新制度の開始に伴い注目されています。この記事では、不動産売買におけるインボイス制度の重要ポイン...

不動産売買を行う際には、特約事項の理解が非常に重要です。特約事項とは何かを知ることで、契約トラブルを未然に防ぎ、円滑に取引を進めることが可能となります。本記事では、不...

不動産売買の一環として注目されているリーズバック。しかし、知られざるリスクや注意点があり、慎重な判断が必要です。本記事ではリーズバックの基本からメリットとデメリット、...

不動産を購入する際の手付金について、その額の決まり方や相場について詳しく解説します。手付金は物件価格の数%とされることが多く、一般的には5〜10%が相場です。しかし、これは...

不動産売買における違約や解約は、多くの人にとって頭を悩ませるテーマです。本記事では、実際のトラブル事例を交えながら、違約金の具体的な金額や契約解除における手続きの流れ...

不動産売買は人生の中でも重要な決断の一つです。信頼できるパートナーとして「ミヤビエステート」と共に不動産取引を進めることで、何が得られるのでしょうか。本記事では、不動...

不動産の売買や相続は、多くの方にとって生涯で何度も経験するものではなく、特に親族間での取引には特別な配慮が必要です。本記事では、親族間での円滑な不動産売買や、相続時に...

不動産の売買においてよく耳にする「官民」と「民民」という言葉ですが、具体的な違いをご存知でしょうか？この記事では、不動産売買に関心がある方やこれから不動産購入を考えて...

不動産売買の際に引越し前に必ず注意すべきポイントをまとめました。不動産の取引は人生の中でも大きなイベントの一つですが、その準備と段取りをしっかりと行わないと、後々トラ...

不動産の売買では、しばしば境界の測量が問題となります。特に官民測量については、売主・買主双方にとって重要な手続きです。しかし、測量がどのように行われるかや費用がどれく...

不動産の売買手続きは人生の中で非常に大きなイベントの一つです。しかし、引渡し前にやるべきことや、確認しておくべき重要なポイントを知らなければ、後で困ることになるかもし...

不動産購入の契約が済んだからといって、すべてが終わったわけではありません。不動産売買契約後には多くのステップが待ち構えており、これをしっかりとクリアしていくことが重要...

不動産市場は常に変動しており、自分自身の不動産売買に関して適切な情報を得ることは重要です。ミヤビエステートは、現況買取という選択肢を提供しています。この方法は、物件の...

不動産売買を行う際には、法人が関与することが一般的です。しかし、法人を相手にする取引において、どのように本人確認が行われるのか、疑問を持たれる方も多いでしょう。この記...

この記事では、親が認知症になった場合の不動産売買について詳しく解説します。認知症による判断能力の低下は、不動産取引において特に慎重な配慮が必要です。この記事では、認知...

不動産を売買する際にしばしば話題となる地中埋設物について、今回は詳しく解説します。地中埋設物とは、土地の地下に埋まっているもの全般を指し、新たに土地を購入後の建設時に...

近年、外国人による日本の不動産購入が増加しています。土地の購入規制や税金面での制度など、考慮するべき要素がいくつかあります。このコラムでは、外国人が不動産を購入する際...

不動産売買の際に最も重要なステップのひとつが、本人確認です。特に個人間での売買の場合、手続きの正確さと円滑な進行を確保するために本人確認は欠かせません。本記事では、な...

実家の相続は、多くの人にとって一生に一度の大きな転機です。しかし、適切な手続きを踏まないと後々大きな問題を抱えることもあります。本記事では、実家を相続した際にまずやる...

離婚が決まったとき、多くのカップルが直面するのが財産分与に関する問題です。中でも不動産は大きな価値を持つ財産であり、適切に売却することが求められます。この記事では、離...