相談 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

収益不動産を購入するタイミングは投資家にとって重要な要素です。不動産市況の変動や金利、経済情勢など、数多くの要因が絡み合い、最適な購入時期を判断するのは容易ではありま...

不動産を売却したい方にとって、タイミングは非常に重要です。ミヤビエステート株式会社では、お客様の立場に立って最適な売却時期をアドバイスしています。この記事では、賢く不...

相続を法人化することで相続税の軽減が期待できますが、そのプロセスには注意点がたくさんあります。本文では、法人化のメリットやデメリット、そして注意点について詳しく解説し...

不動産投資を始める際、法人名義で購入するべきか、個人名義で購入するべきかという選択に多くの投資家は迷います。それぞれの選択にはメリットとデメリットが存在し、納税や管理...

不動産を法人名義で売買する際には、多くの必要書類があります。この記事では、法人が不動産売買を行う際に求められる基本的な書類から、契約に至るまでの各ステップで注意すべき...

静岡県内で空き家問題を抱えている方に朗報です。ミヤビエステート株式会社は、確かな専門知識と豊富な実績を持つ地元密着の不動産会社として、空き家対策をお手伝いします。空き...

相続の場面で多くの人が直面するのが、遺言と遺留分との関係です。遺言書を作成する際はどのように遺留分を考慮すべきか、不安を抱える方も多いのではないでしょうか。本記事では...

不動産取引において、二重契約という言葉を聞いたことがありますか？この言葉は、不動産を慎重に取り扱う必要がある理由の一つです。法律的に有効とされる二重契約ではありますが...

空き家や廃墟の問題は社会において注目を浴びています。これらの建物は放置されることでさらなる問題を引き起こすだけでなく、地域の美観や安全性にも影響を与えます。しかし、こ...

相続で建物を受け継ぐ際、その評価がどのように決定されるか知っていますか？本記事では、評価額の基本的な調べ方から、相続税評価額の計算方法までを詳しく解説します。また、築...

収益物件への投資は魅力的な選択肢ですが、失敗のリスクも存在します。本記事では、不動産投資の罠にはまらないための秘訣と、実際に経験した失敗例から学ぶ方法を解説します。失...

不動産売買に関する消費税は、法人としての取引になる場合、法律や税務上の知識が欠かせません。法人が不動産を購入または売却する際には重要なルールが多く存在し、それを知るこ...

相続の意識が高まる中、自分の財産を他人に相続させたいと考える方が増えてきています。しかし、法定相続人以外に財産を譲る際にはいくつか重要なポイントがあります。本記事では...

木造の収益物件は、初期コストが抑えられることから多くの投資家に注目されています。特に新築木造アパートへの投資は、地方を中心に高い利回りが期待できるため人気があります。...

不動産の売買は私たちの人生において重要な契約となりますが、時には納得や熟慮する時間が足りないまま契約を結んでしまうこともあります。そんな時に知っておくべきが、不動産売...

今回は「空き家が売れない」理由とその対策について徹底的に解説します。地方や田舎にある実家や空き家がなかなか売れない状況でお悩みの方必見です。不動産の流通や購入者が少な...

相続や譲渡に関する手続きは一見複雑で分かりにくいですが、正しい知識を持っていればスムーズに進めることが可能です。本記事では相続と譲渡における基本的な違いから、手続きの...

収益不動産とは何か、どのように活用することで利益が得られるのかをご存知ですか？今回は収益不動産に関する基礎知識から、そのメリット・デメリットまでを徹底解説します。特に...

不動産売買における代理人の役割は非常に重要です。この記事では、不動産売買代理人を選ぶ際のポイントや注意点、必要な書類と手続き方法について詳しく解説します。代理人を立て...

空き家問題が深刻化する中、私たちができることは何か。空き家を放置することで生じる多くの問題を解説し、解決に向けた現実的な行動を提案します。地域の活性化や資産価値の維持...