相談 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

空き家が増えていく中で、その適切な管理や有効活用が重要となっています。本記事では「空き家サポート」が具体的にどのようなサービスを提供し、どのような利点があるのかを詳し...

親や祖父母が住んでいたマンションを相続する際、評価額や税金の計算方法、名義変更の手順など、気になるポイントがたくさんあります。この記事では、マンションを相続する際に注...

親が認知症になった場合、不動産売買にどのような影響があるのでしょうか。本記事では、認知症の親が不動産を所有している場合の売買手続きや、法律的な側面について詳しく解説し...

相続において、放棄するかどうかは非常に悩ましい選択です。特に、遺産に多額の負債が含まれる場合や複雑な家庭関係が絡む場合に、相続放棄は有効な手段となり得ます。本記事では...

収益物件の経費率は、不動産投資を検討する上で非常に重要な要素です。経費率が高すぎると、いくら収益があっても手元に残る利益が少なくなります。しかし、経費率が低ければ投資...

相続は誰にとっても大きな人生の節目となり得ます。その中で、認知に関連する相続問題は特に複雑で、様々な注意が必要です。本記事では、相続における認知とは何か、どのように影...

収益物件に投資をする際、税金対策は避けて通れない重要な要素です。多くの人にとって、初めての不動産投資は不安がつきものですが、適切な減税策を取り入れることでその不安を軽...

不動産の売買を個人で行うことは、不動産会社に頼らずにコストを抑えることができるため、多くの人が検討しています。しかし、個人間での取引には特有のリスクや手続きの難しさも...

空き家問題は現代日本において注目を集めている社会問題の一つです。この記事では、空き家を有効活用するための助成金や補助金の活用方法を詳しくご紹介します。自治体による補助...

相続の場面で聞く「寄与分」という言葉。これは、特定の相続人が被相続人に対して特別な貢献をした場合に、相続分を調整するための制度です。この記事では、この寄与分がどのよう...

収益物件を所有することで得られるメリットや目的について詳しく解説します。不動産投資初心者にも分かりやすく、収益物件とはどのようなものか、購入の際に気をつけるべきポイン...

相続手続きを控え、どこの専門家に相談すべきか悩む方は多いのではないでしょうか？この記事では、相続に関する手続きを依頼する際に知っておくべきポイントをご紹介します。様々...

この記事では、収益物件ビジネスの基本的な概念から始め、そのメリットやデメリット、具体的な購入の注意点を詳しく解説します。初心者の方でも分かりやすく、成功に繋がるヒント...

不動産売買に関わる際、水防法について理解しておくことは重要です。水防法は、水害から地域を守るための規定であり、不動産物件の評価や取引条件にも影響を与えます。この記事で...

空き家の問題が深刻化しており、特に崩れそうな状態の空き家が増加しています。これらの空き家がもたらすリスクは、住民にとって大きな不安の要因です。そこで今回は、空き家が崩...

この記事では、相続において孫を養子縁組する際の利点や注意点について詳しく解説します。孫を養子に迎えることでどのようなメリットがあるのか、そして発生する可能性のある問題...

不動産売買においては、売買契約が順調に進むことが期待されますが、時には債務不履行が発生することもあります。債務不履行が生じると、契約当事者にとって重大な影響を及ぼす可...

空き家や空き地の活用は、多くの方にとって大きな課題です。中でも駐車場に転用することは、比較的手軽でありながら収入を生み出す方法として注目されています。この記事では、空...

遺産を相続する際、代襲相続という言葉を聞いたことがあるかもしれません。この制度は、相続人が亡くなっている場合に、その子供や孫に相続権が移ることを指します。しかし、どの...

初めて収益物件を購入する方にとって、どこから始めたらよいのか、どのようなステップが必要か、気になることが多いかもしれません。この記事では、初心者でも理解しやすいように...