空き家を減らすための効果的な取り組み
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query_builder 2025/09/19
空き家問題は多くの地域で深刻化しており、地域社会の活性化や安全性に影響を与えています。本記事では、空き家を減らすための具体的な取り組みや成功事例、そして個人や自治体がどのように対策を実施できるかについて詳しく紹介いたします。さらに、実際の相談内容を交え、空き家問題と向き合うためのヒントをお届けします。空き家対策を考えている方や、実際に直面している方にとって、役立つ情報満載です。空き家問題の解決に向けた第一歩を踏み出しましょう。 #地域活性化 #空き家対策 #住みやすい街 #リノベーション #コミュニティ
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空き家問題の現状と影響

空き家の増加は少子高齢化や人口減少と密接に関係しています。地域社会において、空き家は防犯上の問題や景観の悪化をもたらし、地域の活力を奪う要因となっています。こうした問題を解決するために、どのような取り組みが必要なのでしょうか。

少子高齢化と空き家の関係

少子高齢化が進む現代社会において、空き家問題は深刻さを増しています。特に地方自治体では、人口の減少や高齢者の割合の増加に伴って、空き家の数が増えているのが現状です。この少子高齢化は、街の活力を奪う要因となり、地域社会に様々な影響を及ぼしています。

まず、少子高齢化が進行する中で、若い世代が都市部に移住する傾向が強まっています。このため、地方に残された空き家の多くは、高齢者が住んでいた家や、もともと家族で住んでいたが、次の世代が住まなくなった住宅です。いわば、代々受け継がれてきた家が空き家として放置されることが増えています。

このような空き家が増えると、防犯上の問題も生じます。放置された家は、不審者や犯罪の温床となるリスクが高まります。また、周囲の景観や環境にも影響を与え、地域全体の魅力が減少してしまうことも懸念されます。空き家が増えることで地域が廃れてしまうと、ますます新しい住民が入ってこなくなる悪循環が生じてしまいます。

さらに、少子高齢化は地域経済にも影響を及ぼすことがあります。地域に居住する人が少なくなってしまうことで、小売店やサービス業などが成り立ちにくくなり、ますます人がいなくなるという状況が続きます。こうした経済的な困難に直面している地域においては、空き家問題がより深刻な課題となることが多いのです。

しかし、少子高齢化と空き家の関係を知ることで、地域の未来に向けた対策を考える第一歩にもなるでしょう。地域社会全体で空き家問題に取り組む必要性が高まっている中で、どういった取り組みが効果的かを模索することが求められています。具体的な解決策やアイデアが生まれることで、少子高齢化の影響を軽減し、空き家を減らすための取り組みが進められる可能性があるのです。今こそ、地域社会が一丸となって、この問題に向き合うことが必要とされています。

空き家がもたらす治安の悪化

空き家がもたらす治安の悪化は、地域社会にとって非常に深刻な問題となっています。特に管理が行き届かない空き家は、犯罪の温床となるリスクが高まります。実際に、空き家を狙った不法侵入や vandalism(破壊行為)などの事件が全国各地で報告されており、地域住民の安全を脅かす要因となっています。

空き家は、そのほとんどが長期間放置されるため、周囲の環境と調和せず、地域の美観を損なうことがあります。このため、近隣住民に不安感を抱かせる要因になることも少なくありません。特に、一度放置された空き家は、さらに荒廃が進み、ますます管理が難しくなる悪循環が生まれやすいのです。また、周囲に住む人々の心理的な負担も大きく、このような環境にいることは心の健康にも影響を与えることがあるでしょう。

犯罪者にとっては、空き家は隠れ家や逃げ道として利用される場合があります。特に、夜間には不審者が出入りする姿を見かけることもあり、地域住民の間で恐怖感が広がります。この恐怖感が原因で、自宅にいることすら不安と感じる人が増えることも懸念されます。

また、空き家によって治安が悪化すると、警察や地域の防犯活動も過剰になり、その結果、地域全体のコミュニティ活動が停滞することも考えられます。地域の人たちが集まる機会が減少してしまうと、住民同士の絆が薄れ、さらなる治安の悪化を招くことになりかねません。

そこで、空き家問題に対しては早急な対応が求められます。地域住民が協力して空き家を見守る体制を作ることや、自治体が主体となって空き家の解体やリノベーションを進める取り組みが進められています。こうした地域全体での意識改革や行動が、空き家の減少に繋がるだけでなく、治安の改善にも寄与することが期待されています。

空き家の問題は、個人や一つの自治体の問題ではなく、地域全体の安全を守るための重要な課題であることを再認識する必要があります。地域住民と自治体が連携し、空き家を減らし、安心できるコミュニティを再構築することが求められています。

空き家削減に向けた自治体の取り組み事例

自治体は空き家問題に直面し、積極的に解決に取り組んでいます。成功事例から学ぶことで、他の地域でも応用可能な方法を見出すことができるでしょう。

自治体による活用事例とその成果

近年、空き家問題に取り組むために、多くの自治体が様々な活用アイデアを実施しています。これらの取り組みは、空き家をただ管理するだけにとどまらず、地域の活性化にも寄与している事例が多く見受けられます。

例えば、ある地方自治体では、空き家を地域のカフェやレストランにリノベーションするプロジェクトを実施しています。このカフェは、地域住民や観光客が集まれる交流の場として機能し、地元の農産物を使ったメニューを提供することで、地域経済の活性化にも貢献しています。カフェのオープンにあたっては、地域のボランティアと協力して内装や外装を整えるプロジェクトも行われ、多くの住民が参加することで地域の絆も深まっています。

また、別の自治体では、空き家を地域のコミュニティセンターとして活用する取り組みが成功を収めています。このセンターでは、地域住民によるワークショップや講座が定期的に開かれており、住民同士の交流の場として機能しています。特に、子どもや高齢者向けのプログラムが人気で、地域の人々が集まることで、孤立感を和らげる効果も期待されています。このような活動により、空き家が地域住民にとっての快適な居場所に生まれ変わることで、治安の改善にも寄与しています。

これらのプロジェクトは、単に空き家を有効活用するだけでなく、地域コミュニティを再活性化させる一助となっています。住民の協力によって、空き家を魅力的な施設に変えるプロセスは、地域のニーズに応えるだけでなく、地域社会全体のモチベーション向上にも繋がっています。

自治体が自ら主体となって空き家対策を進め、その先に地域の活性化を見据えることは非常に重要です。空き家を利活用することで、地域の魅力を再発見し、住民が誇りを持てる街づくりに繋げることができるのです。自治体の取り組みから得られる成功例は、他の地域でも参考にされるべきであり、今後の空き家問題解決のヒントとなることが期待されています。このような活動が広がれば、さらなる地域の魅力向上が見込まれ、空き家を減らすための良い循環が生まれることでしょう。

成功例から学ぶ空き家対策のポイント

自治体の空き家を有効活用する取り組みには、成功した事例から学べる重要なポイントがいくつかあります。これらの成功事例を分析することで、今後の空き家対策において参考となるアプローチを見出せるでしょう。

まず、成功した事例に共通するのは、地域住民の協力を得ることの重要性です。地域の人々が自分たちの空き家問題に主体的に関わることで、地域全体の理解とコンセンサスが生まれます。協力を得るためには、定期的な住民説明会や意見交換の場を設け、地域のニーズを把握することが大切です。このようなコミュニケーションを通じて、住民の意見を反映させたプロジェクトが実現しやすくなります。

次に、具体的な活用法を決定する際には、地域の歴史や文化を考慮することも欠かせません。成功した事例では、地域に根ざした特色を活かした空き家のリノベーションが行われており、地域のアイデンティティが強化されています。例えば、地域の伝統工芸や農産物をテーマにした施設づくりは、訪れる人々に感じてもらえる価値を高め、地域全体の活性化に繋がっています。

また、成功事例では、持続可能な運営が重要な要素となっています。空き家をリノベーションして新たな施設をつくるだけでなく、その後の運営にしっかりと目を向けることが必要です。地域の住民が関与し、運営を共にすることで、持続可能なプロジェクトが実現しやすくなります。

さらに、自治体のサポート体制も成功を収めるための重要な要素です。資金やノウハウの提供を行うことで、地域住民が積極的に参加できるような環境を整えることができます。一つの地域ですでに成功体験を持つ自治体からのアドバイスや支援を受けることも、別の地域での取り組みをスムーズに進める助けとなるでしょう。

このように、成功した空き家対策から学ぶべきポイントは多岐にわたります。地域の特性を活かし、住民の意見を反映させ、持続可能な運営体制を構築することが、空き家を減らすための鍵となるのです。今後も積極的な取り組みが求められる中で、これらの成功例を参考に各地域が独自の解決策を模索していくことが期待されています。

個人でできる空き家対策

空き家問題は自治体だけでなく、個人でも対策を講じることが可能です。実際に空き家を所有している方がどのように管理し、活用しているのかを見ていきましょう。

空き家管理のポイントと注意点

空き家の管理は、放置すると様々な問題を引き起こすことがあるため、特に重要です。適切な管理を行うためには、いくつかのポイントと注意点を押さえておくことが求められます。

まず、定期的な点検が欠かせません。空き家が長期間放置されると、屋根や外壁にかびや劣化が発生する可能性があります。特に雨漏りや湿気の影響を受けやすく、これらの問題が進行すると修繕費用がかさみ、さらなる空き家の増加を招く結果となります。定期的に内部や外部を確認し、状況を把握することで早期の対策が可能となります。

次に、清掃や維持管理も重要なポイントです。特にゴミや雑草が溜まることで、周囲の環境が悪化し、安全性に問題が生じることがあります。定期的に清掃を行い、外観を整えることは、地域全体の景観を守るためにも大切です。また、周囲の住民の安心感にも繋がります。

さらに、近隣住民とのコミュニケーションを大切にすることもポイントの一つです。空き家の管理状況を共有し、地域とのつながりを維持することで、周囲の人々からも協力を得やすくなります。何か問題が発生した際には、地域の意見や助言も役立つことが多いでしょう。

もう一つの注意点として、法的な手続きについて把握しておく必要があります。空き家に関連する法律や条例について理解し、必要な手続きを行うことが重要です。特に維持管理に関する法律や、空き家の処分に関する規定を確認しておくことで、後々のトラブルを避けることができます。

最後に、空き家の管理には、専門家の利用を考慮することも一つの選択肢です。空き家管理に特化した業者が存在し、適切なアドバイスや手続きを行うことが可能です。専門家のサポートを受けることで、管理の負担を軽減し、効果的な対応ができるようになります。

以上のポイントを考慮しながら、空き家の管理に取り組むことで、地域の安全を守り、空き家問題の解決に繋がることでしょう。適切な管理が行われることで、空き家が資産としての価値を保ち続けることが可能になるのです。

空き家を活用したビジネスアイデア

空き家を活用したビジネスアイデアは、地域活性化や新たな収入源として注目されています。特に、空き家を持つ個人や団体が、地域のニーズに応じた創意工夫を凝らすことで、様々な形で利用が可能です。

まずは、ゲストハウスや民宿としての活用が挙げられます。観光地に位置する空き家であれば、リノベーションを行うことで、訪れる旅行者に対してユニークな宿泊体験を提供できるでしょう。地元の文化や特産品を体験できるプランを組み込むことで、口コミやネットを通じて注目を集めやすくなり、経済的な効果も期待できます。

次に、シェアオフィスの設置も有望なビジネスアイデアの一つです。働き方が多様化する中で、在宅勤務やフリーランスの人々が増えてきました。空き家を改装し、仕事空間として提供することで、地域のクリエイターや起業家が集まる場が生まれます。また、地域のイベントや勉強会を開催することで、地域のつながりを深めることも可能です。

さらに、アートスタジオやギャラリーとしての活用も考えられます。空き家の広いスペースを利用して、アート作品の展示やワークショップを行うことで、地域のアートシーンを盛り上げることができます。このようなアート関連の事業は、地域住民や観光客にとって新たな魅力を提供し、地域の活性化に寄与するでしょう。

また、農業体験や食育活動を行うスペースとしての活用も注目されています。空き地や庭を利用して、地元の農産物を使った体験イベントを企画し、地域の食文化を広める取り組みは、地元と観光客の双方にとって魅力的です。

最後に、地域の特性に合ったビジネスを考えることが重要です。地域住民との連携を基にニーズを把握し、その要望に応じた空き家活用を進めることで、持続可能なビジネスモデルを構築できるでしょう。このように、空き家を新たな価値に変えることは、地域社会全体の活性化にも繋がる可能性があるのです。

空き家問題に関する実際の相談事例

実際に空き家問題で困っている方々からの相談内容をもとに、問題解決へのステップを考えてみましょう。他人事ではない、リアルな声をお届けします。

空き家をどうするか悩む家庭の体験談

ある家庭では、遠方に引っ越したため、実家に空き家ができてしまい、どのように対処するか悩んでいました。実家は家族が長年住んでいた場所で、思い出が詰まっているものの、維持管理が難しくなってきたのです。最初は、帰省するたびに清掃や点検を行っていましたが、仕事の都合や生活の変化で頻繁に帰ることができなくなり、空き家が徐々に荒れていくのを見ているのが心苦しかったといいます。

ある日、地域の自治体が空き家問題に対する講演会を開催することを知り、参加してみることにしました。講演会では、空き家をどのように活用するかの事例や、管理方法についての情報が提供され、参加者同士の意見交換も行われました。この場で、他の家庭も同じように悩んでいることを知り、少し安心したと話します。

講演会の後、いくつかの選択肢を考えることができました。例えば、空き家を地域の人に貸し出して、ゲストハウスとして活用するアイデアを得ました。また、空き家をリノベーションして地域のアートスペースとして提供する方法もありました。このように、具体的な活用方法を知ることができたことで、空き家がただの負担ではなく、地域に貢献できる資源となる可能性があることに気付いたのです。

最終的に、その家庭は地元の事業者と協力し、空き家を小さなカフェとしてリノベーションすることを決意しました。この決断は、空き家をただ放置するのではなく、地域の魅力を引き出し、新しい交流の場を作ることに繋がると感じたからです。空き家の悩みを乗り越えたことで、家庭としても地域としても新たな一歩を踏み出すことができたと、今は振り返っています。

地域住民と協力して解決を図る場合

地域住民が協力して空き家問題を解決する場合、まずは住民同士のコミュニケーションが不可欠です。一部の地域では、町内会や住民グループが中心となり、空き家の現状を把握するための取り組みを始めました。具体的には、定期的な集まりを開き、各家庭の空き家に関する情報を共有したり、意見交換を行ったりすることが重要です。このような場を設けることで、地域全体の認識が高まり、問題を解決するための具体的なアクションを考えることができます。

さらに、地域の特性を活かして空き家を利活用するプロジェクトを立ち上げることも効果的です。例えば、地域の住民が集うコミュニティスペースや子ども向けの遊び場として空き家を利用することで、地域の活性化を図ることができます。この場合、地域住民が主体となってイベントを企画したり、自主的に運営に関与したりすることが必要です。住民同士の絆が深まることで、空き家の存在が地域の資源に変わります。

また、自治体との連携も欠かせません。地域住民が自治体に対して相談し、空き家問題に関する情報やサポートを受けることができるようになると、ますます効果的な取り組みが進むでしょう。自治体の専門家からのアドバイスをもとに、具体的な計画を立てることで、住民の意見を反映した空き家対策が実現可能となります。

このように、地域住民が協力することで空き家問題を解決する道が開かれます。お互いに支え合いながら、地域全体で問題に取り組む姿勢が、空き家を減らす第一歩となるのです。地域社会の力を最大限に活用することで、空き家問題を一緒に乗り越え、新たな地域の魅力を創出していきたいものです。

空き家問題の根本的な原因とその背景

空き家問題を解決するためには、その根本的な原因を理解することが重要です。なぜ空き家が増えるのか、その背景にある社会的な要因を探ってみましょう。

人口減少と都市への一極集中

日本における人口減少と都市への一極集中は、空き家問題の根本的な原因の一つとされています。近年、地方地域では少子高齢化が進行しており、若者が大都市に移り住む傾向が強まっています。この現象は、仕事や教育の機会を求めて自然な流れで起こるものですが、結果として地方の人口が減少し、空き家が増えることに繋がっています。

都市部には多くの企業や教育機関が集中しており、若者にとって魅力的な環境が整っています。これに対抗するために、地方自治体は地域活性化のための施策を試みていますが、なかなか思うような成果が上がらないのが現実です。地域住民の高齢化が進む中、若い世代が戻ってこないことで、空き家は増加し続けています。

さらに、地方の空き家は、放置されることで治安や美観の悪化を引き起こし、地域の魅力が失われてしまうこともあります。このままでは、ますます人が離れ、地域の衰退が加速する恐れがあるため、対策が急務とされています。

人口減少と都市への一極集中という問題に立ち向かうためには、地方の持つ魅力を再認識し、地域に新たな価値を創出する必要があります。例えば、地方ならではの特産物や文化を活かしたビジネスを立ち上げることで、若者が戻ってくる環境を整え、空き家問題の解決に繋げる可能性が広がります。このように、地域社会が一体となって取り組むことが求められています。

高齢化社会の進展と住環境の変化

高齢化社会の進展は、日本の空き家問題に深く関連しています。人口の高齢化が進む中で、特に地方の多くの地域では、家庭の構成が変化し、住環境にもさまざまな影響が及んでいます。高齢者が単身世帯や夫婦のみの世帯を形成するため、かつてのように大家族で生活することが少なくなってきました。

このような変化により、広い家が必要とされなくなってきた結果、空き家が増加することになります。高齢者が住みなれた地域に留まることが難しくなると、実家や親の家が放置されがちになります。また、家のメンテナンスや管理が中々行えないことから、さらに空き家の状態が悪化することも懸念されます。

さらに、高齢者の生活に欠かせないバリアフリーの住環境が不足していることも問題です。階段や狭い廊下を持つ古い家屋では、高齢者が安全に生活できない場合が多く、リフォームや改修が求められます。しかし、多くの高齢者にとって、そうした費用や管理の負担は大きなものとなります。

このような課題を解決するためには、地域全体で高齢者のニーズに応じた住環境を整える工夫が必要です。例えば、空き家をシニア向けのグループホームに改装することで、高齢者が安心して暮らせる場を提供することや、地域資源を活用した高齢者支援のが推進されることが求められます。このような取り組みを通じて、空き家問題を解決し、高齢者が安心して暮らせる地域社会を築くことが可能になるでしょう。

空き家を魅力的に転用するアイデア

空き家はそのままでは問題ですが、少しの工夫で地域にとって価値ある資産に変えることができます。どのような転用アイデアがあるのか、具体例を挙げてみます。

観光資源としての空き家活用

空き家を観光資源として活用する取り組みが注目されています。地域の歴史や文化が息づく空き家をリノベーションし、観光施設として利用することで、その地域の魅力を再発見し、地域経済を活性化することができるのです。

例えば、古い民家や町屋を宿泊施設に改装し、訪れる観光客に地元の風情を楽しんでもらうといった方法があります。このような宿泊施設では、地域の特産品を使った食事を提供したり、昔ながらの技術を学べる体験プログラムを開催したりすることが可能です。観光客にとっては、ただの宿泊以上の価値を提供されることで、再訪が期待できるでしょう。

また、空き家の中には、地域の歴史的価値がある建物も多く存在します。こうした建物を活用した美術館やギャラリーを開設することで、地元のアーティストを支援し、同時に地域に新たな文化的な拠点を作ることができます。地域の文化を外部に発信する場が増えることで、観光客の訪問が促進されることも期待されます。

さらに、地域の祭りやイベントに合わせて特別な体験を提供することで、空き家が一時的な観光スポットとして機能することも考えられます。このように、空き家を観光資源として活用することで、地域住民と観光客が交流できる場を創出し、地域の活性化を図ることができるのです。空き家問題を解決するための新たなアプローチとして、地域全体が一体となって取り組むことが求められています。

コミュニティスペースとしての新たな展開

空き家をコミュニティスペースとして活用することは、地域の絆を深めるための新たな展開として注目されています。この取り組みでは、地域住民が集まって交流し、情報を共有する場を提供することが目的です。コミュニティスペースが設けられることで、地域の住民同士がつながりを持ち、孤立感を軽減することが期待されます。

具体的には、空き家を改装して、集会室やワークショップスペース、子ども向けの遊び場として利用することが可能です。このようなスペースでは、地域のイベントや学習会、趣味の集まりなど、様々な活動が行われます。住民が自発的に企画したイベントは参加者同士の交流を促進し、地域の結束を強化する重要な要素となるでしょう。

さらに、地域の特性やニーズを反映させたプログラムを展開することで、空き家が持つ価値を再認識することも重要です。地域の特産品を使った料理教室や、地元アーティストによる作品展示、さらには地域の歴史や文化を学ぶ勉強会など、多彩な活動が行える場となることでしょう。

このように、空き家をコミュニティスペースとして利用することは、地域の活性化だけでなく、住民の生活の質の向上にも貢献します。地域社会が一体となって空き家問題に取り組むことで、より豊かで魅力的な地域づくりが実現できるのです。

空き家問題の解決に向けた将来展望

空き家問題は今後どのように進展していくのでしょうか。最新の政策や技術の進化とともに、継続的な取り組みが求められています。

先進技術を活用した空き家対策

先進技術を活用した空き家対策が近年注目されています。特に、IoT(モノのインターネット)技術を用いることで、空き家の管理が効率的に行えるようになります。例えば、センサーを設置することで、温度や湿度をリアルタイムで監視し、異常があれば通知を受け取ることができます。これにより、放置された空き家の劣化を防ぎ、必要なメンテナンスを迅速に実施することが可能となります。

また、ドローンを使用して空き家の点検を行う取り組みも進んでいます。高所にある屋根や外壁の状態を簡単に把握することができ、専門家が現地に訪れることなく状況を確認できるため、管理の効率が向上します。

さらに、地域住民が参加するアプリやプラットフォームの開発も進んでおり、住民が空き家の状況を報告したり、相談し合ったりすることで、地域全体で問題を共有できます。このように、先進技術が空き家の解決に向けた新たな手段を提供し、地域の安全と持続可能性を高める役割を果たしています。

政策の変化と空き家問題の行方

空き家問題に対する政策は、時代の変化とともに進化しています。政府や自治体は空き家の増加に対処するため、さまざまな支援策を導入してきました。例えば、空き家のリノベーションや再利用を促進するための補助金制度が設けられ、地域の活性化を目指す取り組みが進められています。

最近では、空き家を活用した地域振興やコミュニティ支援のための政策も強化されており、住民が主体的に参加できる活動が奨励されています。また、空き家に関する調査やデータ収集も進められており、より具体的な対策を講じるための基礎が整いつつあります。

これらの政策の変化を受けて、空き家問題への対策が地域に根付くことで、今後は持続可能な解決策が見出される可能性が高まります。空き家が資源として活用される社会へと向かう一方で、地域住民の協力が欠かせないことも忘れてはなりません。

空き家問題に立ち向かうためのアクションプラン

空き家の問題に対処するために、いくつかの具体的なアクションプランを提案します。誰でもすぐに始められる対策を考えてみましょう。

空き家の価値を高めるリノベーション計画

空き家の価値を高めるためのリノベーション計画は、地域の資源を最大限に活用する重要な手段です。まず、リノベーションを行う前に、空き家の特徴や状態を把握することが必要です。古い建材や設備を活用しながら、現代のライフスタイルに適した空間に改装することで、住まいや商業施設としての価値を向上させることが可能です。

具体的には、オープンなレイアウトに変更したり、自然光を取り入れる工夫を施したりすることで、居住空間としての魅力を高めることができます。また、地域特有の文化や歴史を反映させたデザインにすることで、訪問者にとっての新たな体験を提供し、コミュニティの価値を向上させることにも繋がります。

このように、戦略的なリノベーション計画を立てることで、空き家の再生を目指し、地域全体の活性化を促進することができるのです。

住民とともに空き家問題を解決するプロジェクト

住民とともに空き家問題を解決するプロジェクトは、地域社会の力を結集する重要な取り組みです。まず、地域住民が主体となって空き家の現状を把握し、どのように活用できるかを話し合う場を設けます。このプロセスでは、住民の意見やアイデアを反映させることが大切です。

具体的には、空き家を地域の集会所やコミュニティスペースとしてリノベーションするプロジェクトを進めることが可能です。また、住民が自ら運営するイベントを企画し、地域の活性化を図ることで、空き家の有効活用につながります。さらに、地域の特産物や文化を活かしたプログラムを展開することで、地域外からの人々を呼び寄せる効果も期待できます。このように、住民が協力して空き家問題を解決することで、地域の絆を深め、新たな価値を生み出すことができるのです。

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