相談 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

相続が発生した際に、多くの方が悩むのが相続税控除額についてです。相続税は、遺産の総額や法定相続人の数によって異なるため、正しい知識が求められます。本記事では、相続税控...

収益物件の購入を検討する際、最も頭を悩ませるのが融資期間の選び方です。返済期間はキャッシュフローに大きな影響を及ぼします。そこで、今回は収益物件の返済期間の基本から、...

不動産売買の際、土地と建物の按分は大変重要な要素です。この記事では按分の基本から、その計算方法、税務上の配慮まで幅広く解説します。特に、買主と売主の双方が有利に進める...

空き家を所有している方やこれから購入を考えている方にとって、固定資産税の上昇について知っておくことは重要です。特に、特定空き家に該当する場合、課税額が大幅に増加するこ...

不動産個人信託とはどのようなものか、どのように役立つのかを解説します。不動産を所有する方や不動産投資を検討している方にとって、信託は重要な選択肢です。本記事では、不動...

収益物件を生前贈与する際には、贈与税や評価額、家賃収入の扱いなど、事前に知っておくべきことがたくさんあります。この記事では、収益物件の生前贈与に関する基本知識からメリ...

個人間での不動産売買は、専門知識がないと難しいと考えられがちですが、実際にはポイントを押さえれば安心して進められます。本記事では、個人間での不動産取引の具体的な方法や...

不動産売買のプロセスが完了し、晴れて契約が成立した後、お礼をどのように贈るべきか悩む方は多いのではないでしょうか。不動産業者との長い交渉や契約手続きには多くの人々が関...

不動産の売買は人生の中でも大きな取引に含まれ、そのプロセスは時には複雑です。特に違約金についての理解が不十分だと、予期しないトラブルが発生する恐れがあります。本記事で...

静岡で不動産売買をお考えの方には、ミヤビエステート株式会社が提供する安心と信頼のサービスをお勧めします。不動産の売買は人生の大きなイベントの一つであり、安全で適切な取...

不動産を売却する際に避けて通れないのが税金と確定申告です。このプロセスは初心者にとって複雑に感じられるかもしれません。しかし、基本的な知識を押さえることで、負担を最小...

不動産の購入や売却は、多くの方にとって人生の大きな節目となります。そんな時、無視できないのが暴力団の関与です。この問題は過去に多くのトラブルや誤解を生んでおり、今もな...

不動産の売買には様々な書類が関わってきますが、中でも「付帯設備表」は、とても大切な役割を果たしています。付帯設備表は、売却物件に残る設備や家具の状況を記載する書類で、...

不動産の売買が贈与とみなされる状況は、法律や税法に深く関わっており、特に親族間の取引では注意が必要です。この記事では、移転価格が適正でない場合や特別な利害関係がある場...

近年、不動産売買において「建物価格0円」というケースが増えてきました。このような取引はどのような背景があるのでしょうか？また、買い手と売り手にはどんなメリットとデメリッ...

静岡で不動産売却を考えている方必見！この記事では、静岡の不動産市場における売却の成功ポイントを詳しく解説します。ミヤビエステートの活用法を含め、売却をスムーズに進める...

空き家は増加する一方、近隣住民にとっては多くの問題を引き起こすことがあります。雑草が勢いよく生い茂ったり、害虫・害獣の住処になったりするだけでなく、防犯面での不安も増...

相続が発生したときに遺言書の有無が重要な役割を果たすことをご存知ですか？遺言書があると相続がどのように進むか、必要な手続きは何かを詳しく解説します。また、公正証書遺言...

不動産売買において、残代金の領収書は取引の重要な証となります。本記事では、領収書に関する基本情報から実務における注意点まで詳しく解説します。個人間での取引には印紙が必...

空き家の管理は大変ですが、特に水道管の破裂は大きな問題です。このような事態に対処するための基本的な知識を持っていることは重要です。水道管の破裂は凍結や経年劣化が原因で...