相談 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

不動産売買は人生で大きなイベントの一つですが、税金の問題は見落としがちです。特に消費税は、建物部分にのみ課せられるため、計算を誤ると予算を大きく崩してしまうこともあり...

日本全国で深刻化する空き家問題。この問題に対応するために法律改正が行われ、多くの人々の生活や資産に影響を与えることが予想されます。本記事では、最新の改正内容やその影響...

相続は時に複雑で困難なプロセスになりますが、特に甥・姪への遺産分配については、知っておくべきポイントがたくさんあります。本記事では、子供がいない方や兄弟姉妹からの援助...

個人での不動産売買における消費税は、必ずしも直感的なものではありません。不動産のタイプ、売主の属性、契約の条件によって、消費税が発生するかどうかが異なります。このガイ...

不動産投資を考える際、最も重要な要素の一つが利回りです。利回りの目安を理解し、自身の投資戦略に適した収益物件を選ぶことは、投資の成功率を大きく左右します。この記事では...

不動産の売買において、名義変更は避けて通れない手続きのひとつです。この手続きが必要な理由や、実際にかかる費用の詳細についてはあまり知られていないかもしれません。本記事...

田舎の空き家をどのように活用するかは、地域の活性化にも大きく寄与するテーマです。本記事では、都会から離れた場所にある空き家の可能性を最大限に引き出すためのアイデアを探...

遺産相続は人生の大きな節目であり、想定外のトラブルに直面することも少なくありません。その中で、無料相談を利用して賢く遺産相続を進める方法を探ることが重要です。本記事で...

土地を相続した際に多くの方が悩むのが、売却時の税金についてです。相続した土地をどのタイミングで売るべきか、税金対策はどうすれば良いのか、また控除を受けるにはどうするの...

不動産取引において避けて通れない重要事項説明書。しかし、その詳細や扱いについて知識を持つ人は少ないかもしれません。この記事では、重要事項説明書がどのような場面で重要な...

相続は会社経営においても避けて通れない問題ですが、対応を誤ると大きなトラブルに発展する可能性があります。この記事では、会社の相続にまつわる基本知識から税金対策、兄弟間...

不動産の購入や売却を検討されている方にとって、諸費用の理解は欠かせません。この記事では、不動産売買に伴う諸費用の基本から、具体的な内訳、そして現実の体験談に基づいたア...

空き家のリフォームを考えるとき、多くの方が費用の面で悩むことが多いです。しかし、リフォーム補助金を上手に活用することで、思い描いていた住まいを手に入れることが可能にな...

相続は人生の中で避けて通れないイベントですが、その手続きは一筋縄ではいかないものです。特に相続相関図の作成は、相続手続きをスムーズに行うために非常に重要なステップとな...

不動産売買において利益を上げた場合、税金の取り扱いはしっかりと理解しておきたいポイントです。譲渡所得税はもちろん、計算方法や税金の支払い時期、さらには節税対策として役...

空き家を放置することは、管理コストの削減を考えての選択として一般的ですが、実は思わぬリスクが潜んでいます。この記事では、空き家を放置することによるリスクや日本の法律に...

2024年4月から相続登記の義務化が開始されます。この法改正により、相続によって取得した不動産の名義変更が法的義務となります。適切に対応しない場合、10万円以下の過料が課され...

不動産売買における口約束は多くの方にとって馴染みのないものかもしれません。しかし、実際には法的効力を持つ場合があり、キャンセルする際の注意点を知らないと大きなトラブル...

空き家の問題を抱えることは、それぞれの状況によって様々な課題が生じます。しかし、適切な相談先を知り、有用なアドバイスを受けることで、スムーズに解決への道筋を見出すこと...

相続における生命保険の受取人は、財産分配を円滑に進める上で重要な要素です。生命保険の受取人が誰になるかで相続税にも影響がでる可能性があります。ここでは、生命保険の受取...