悩み | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

不動産売買を行う際には、特約事項の理解が非常に重要です。特約事項とは何かを知ることで、契約トラブルを未然に防ぎ、円滑に取引を進めることが可能となります。本記事では、不...

不動産売買の一環として注目されているリーズバック。しかし、知られざるリスクや注意点があり、慎重な判断が必要です。本記事ではリーズバックの基本からメリットとデメリット、...

不動産を購入する際の手付金について、その額の決まり方や相場について詳しく解説します。手付金は物件価格の数%とされることが多く、一般的には5〜10%が相場です。しかし、これは...

不動産売買において地役権は重要なポイントです。地役権とは、自分の土地の便益のために他人の土地を使用する権利であり、日常生活や取引に深く関わっています。この記事では、地...

静岡県にお住まいで、空き地の有効活用についてお悩みの方必見。この記事では、ミヤビエステートによる静岡での空き地活用のノウハウを詳しく解説します。土地の売買だけでなく、...

静岡県における空き家問題が深刻化しています。特に都市部や地方の住宅地で、空き家が増加しているのは否めません。本記事では、静岡で空き家の活用や管理における具体的な解決策...

離婚は人生の一大イベントであり、不動産売買が伴う場合には、さらなる複雑さが加わります。この記事では、ミヤビエステートが提供するサポートと共に、離婚時の不動産売買を円滑...

もしあなたの親が認知症になった場合、不動産売買は一層複雑になります。この記事では、認知症の親の不動産売買に関する法的手続きや注意点について詳しく解説します。特に、親の...

相続は誰もが一度は経験する可能性のある大切な手続きですが、その中でも「単純承認」は特に慎重に理解しておきたいポイントです。単純承認とは、相続人が被相続人の財産をそのま...

相続は人生の中で避けて通れない重要な手続きの一つです。しかし、その複雑さから多くの方が戸惑いを感じることも。また、家族間での話し合いや法律上の問題など、様々な課題が伴...

不動産売買を検討する際、占有者という存在は見逃せない重要なポイントです。この記事では、占有者の定義や役割を理解し、実際の不動産売買にどう影響を及ぼすのかを解説します。...

相続は人生の大きなイベントのひとつです。その中で、専門家への相談を怠ると思わぬトラブルに発展する可能性があります。ミヤビエステート株式会社では、相続に関する悩みをお持...

実家の土地を活用しようと考えているけれど、どのような選択肢がベストなのか悩んでいませんか？この記事では、都市部から田舎まで幅広く適用できる土地活用のアイデアを紹介しま...

相続が発生した際に、多くの方が悩むのが相続税控除額についてです。相続税は、遺産の総額や法定相続人の数によって異なるため、正しい知識が求められます。本記事では、相続税控...

不動産売買の際、土地と建物の按分は大変重要な要素です。この記事では按分の基本から、その計算方法、税務上の配慮まで幅広く解説します。特に、買主と売主の双方が有利に進める...

不動産個人信託とはどのようなものか、どのように役立つのかを解説します。不動産を所有する方や不動産投資を検討している方にとって、信託は重要な選択肢です。本記事では、不動...

空き家問題が深刻化し、行政代執行が注目されています。本記事では、行政代執行のプロセス、費用、流れなどを詳しく解説します。また、略式代執行との違いや、実際に行われた事例...

相続手続きの際に重要となる「残高証明書」。多くの方がその取得方法や必要な書類について理解が不十分です。本記事では、残高証明書をスムーズに手に入れる方法やよくある疑問を...

相続問題に直面するとき、誰もが助けを求めますよね。静岡で誕生したミヤビエステートは、その専門的な知識と経験を活かし、全国どこからでもサポートを提供しています。この記事...

収益物件を購入することは多くの投資家にとって魅力的な選択肢ですが、その背景には多くの注意点が存在します。特にオーナーチェンジ物件や自ら住む場合など、状況によって異なる...