土地 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

不動産売買において地役権は重要なポイントです。地役権とは、自分の土地の便益のために他人の土地を使用する権利であり、日常生活や取引に深く関わっています。この記事では、地...

静岡県にお住まいで、空き地の有効活用についてお悩みの方必見。この記事では、ミヤビエステートによる静岡での空き地活用のノウハウを詳しく解説します。土地の売買だけでなく、...

不動産の売買において、隣地との問題は誰にでも起こり得る厄介なトラブルです。本記事では、このようなもめ事が発生した場合の適切な対処法や予防策について解説します。まず、隣...

不動産売買を考える際に、『敷地権』という言葉を耳にすることがあるでしょう。ここでは、敷地権とは何か、その種類、そして不動産取引における重要なポイントについて解説します...

不動産取引において、接道要件は物件の価値や法律的な位置づけに影響を与える重要な要素です。接道要件を遵守しない場合、購入後に思わぬ問題に直面する可能性があります。本記事...

不動産売買では、地中埋設物の存在が大きな課題となることがあります。地中に埋まっているものが売買契約や建設プロジェクトにどのような影響を与えるのか、法的責任や撤去費用な...

不動産売買を考える際、隣地からの越境物について無視できないポイントがあります。越境物とは、隣の土地からこちらの敷地に建物や樹木、フェンスなどが侵入していることを指し、...

不動産売買において、地役権という用語を耳にしたことがある方もいるかもしれません。地役権は不動産取引において重要な要素の一つであり、特に土地の利用に関わる側面を理解する...

実家の土地を活用しようと考えているけれど、どのような選択肢がベストなのか悩んでいませんか？この記事では、都市部から田舎まで幅広く適用できる土地活用のアイデアを紹介しま...

不動産売買の際、土地と建物の按分は大変重要な要素です。この記事では按分の基本から、その計算方法、税務上の配慮まで幅広く解説します。特に、買主と売主の双方が有利に進める...

不動産を売却する際に避けて通れないのが税金と確定申告です。このプロセスは初心者にとって複雑に感じられるかもしれません。しかし、基本的な知識を押さえることで、負担を最小...

不動産の売買が贈与とみなされる状況は、法律や税法に深く関わっており、特に親族間の取引では注意が必要です。この記事では、移転価格が適正でない場合や特別な利害関係がある場...

近年、不動産売買において「建物価格0円」というケースが増えてきました。このような取引はどのような背景があるのでしょうか？また、買い手と売り手にはどんなメリットとデメリッ...

不動産売買と言えば、知らない土地や専門用語の多さに悩まされる方が多いですが、静岡にあるミヤビエステート株式会社なら安心です。地域に根ざした豊富な経験と実績があり、あな...

収益物件を見つける方法は多岐にわたりますが、初心者の方にとってはどこから始めれば良いのか迷うことも多いでしょう。本記事では、収益物件の基本概念から、物件を選ぶ際のポイ...

都市から離れ、新しいライフスタイルを模索している今、農地付き空き家は注目を集めています。しかし、空き家と農業の組み合わせにはどんな可能性と課題があるのでしょうか。本記...

不動産売買において、測量費用は多くの人が見落としがちな重要な要素です。測量費用は売主と買主のどちらが負担するのか、費用の相場や負担のタイミングなど、知っておくべき情報...

収益物件としての土地購入における成功の秘訣を解説します。関連キーワードや検索傾向から、収益物件に対する興味を持っている多くの方が抱える疑問を解消する内容を盛り込みまし...

空き家を相続することになったとき、どのような手続きを最初に行えば良いのか不安に思うかもしれません。この記事では、空き家の相続にあたってまず何をすればいいのか、具体的な...

不動産売買に関する消費税は、法人としての取引になる場合、法律や税務上の知識が欠かせません。法人が不動産を購入または売却する際には重要なルールが多く存在し、それを知るこ...