土地 | 不動産売買は静岡県、静岡市のミヤビエステート株式会社 | コラム

不動産売買を成功させるためには、売る際の注意点をしっかりと理解しておくことが重要です。本記事では、不動産を売る際に知っておくべきポイントから、実際によくある相談事例ま...

空き家の解体は、多くの人にとって頭を悩ませるテーマです。費用、法律、手続きなど、多岐にわたる要素を考慮しなければなりません。本記事では、空き家の解体に関する基礎知識か...

不動産取引の際、意識しておきたいのが「越境」の問題です。越境とは、一つの所有物が境界を越えて他人の土地に侵入している状態を指し、特に家や構造物、樹木などがこれに該当し...

不動産売買において重要なことは信頼と確実性です。静岡で高評価を得ているミヤビエステート株式会社は、豊富な経験と専門知識を持ち、お客様のニーズに応じたサービスを提供して...

不動産売買の際に求められるインボイス制度について詳しく解説します。本記事では、インボイスの基本的な概念や不動産取引における消費税の影響、法人と個人の取引におけるポイン...

土地の相続名義変更は、思った以上に多くの手続きが伴います。このプロセスを円滑に進めるためには、必要な書類や費用、手続きを正確に把握しておくことが重要です。本記事では、...

山を相続すると、多くの方がその扱いに迷われます。放置されがちなため、どう対処すべきかを理解しておくことは重要です。この記事では、相続した山のメリット・デメリット、活用...

不動産売買において重要な「瑕疵担保責任」は、物件に隠れた瑕疵があった場合に売主が負う法的責任を指します。この責任は、買主と売主の間で取引の公平性を保つためのもので、特...

相続税の計算は複雑で、多くの方がどこから手をつけてよいか悩む部分です。特に土地の相続は評価額の算出や控除の計算が難しいです。この記事では、土地の相続税計算方法をわかり...

離婚が決まると、不動産の扱いに頭を悩ませる人は多いでしょう。特に、結婚生活中に取得した住宅や土地の処理は、財産分与の一部として重要なテーマです。離婚後の新たな生活をス...

2026年の法改正に伴い、日本における相続登記が義務化されます。この新ルールの背景には、所有者不明の土地問題が深刻化しているという現状があります。相続登記の義務化とは何か...

空き家を撤去する際には費用や手続きが心配になるものです。しかし、最近では様々な補助金や法律、行政の支援があります。この記事では、空き家の撤去に関する情報をまとめて解説...

不動産売買を考える際、節税は非常に重要な要素です。しかし、どうやって税金を上手にコントロールすれば良いのでしょうか。この記事では、プロの不動産コンサルタントも驚くよう...

農地付き空き家は、農地と住宅が一体化した物件として地方移住を考える方々に注目されています。この記事では、購入にあたっての法律上の注意点や、メリット・デメリット、購入手...

相続放棄を考える理由は様々ですが、実は相続放棄が認められないケースもあります。この記事では、相続放棄ができない理由とその対策について詳しく解説します。家庭裁判所での手...

空き家の雑草問題は、放置しておくと近隣住民とのトラブルや環境の悪化を引き起こす可能性があります。本記事では、空き家を所有する方やその近隣に住む方に向けて、雑草問題の対...

空き家問題は深刻化しており、その中でも特に相続人がいない空き家についての議論が広まっています。この記事では、相続人が存在しない場合の空き家がどのように扱われるのか、法...

不動産売買を検討する際、見逃してはいけない重要な要素が土壌汚染調査です。土壌汚染がある場合、環境への影響だけでなく、将来の利用に大きな制約をもたらす可能性があります。...

不動産売買マッチングは、買い手と売り手を結びつけるプラットフォームが非常に重要です。適正な物件選びや、信頼できる業者の選定など、初めて不動産を購入する方にとっても安心...

不動産を売買するとき、多くの方が疑問に思うのが消費税の適用です。特に、土地と建物で消費税の扱いが異なるため、詳しく知識を持つことが不可欠です。本記事では、建物の消費税...